3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 33, tờ bản đồ số 5 (nay là thửa đất số 445, tờ bản đồ số 7) có địa chỉ tại tiểu khu Tân Lập, thị trấn Đồng Lê, huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình.

• Quyền sử dụng đất có diện tích 4.307,9m², trong đó 400,0m² đất ở tại đô thị có thời hạn sử dụng lâu dài và 3.907,9m² đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 05/9/2053.
• Tài sản gắn liền với đất:

- Nhà ở một tầng, dạng nhà xây cấp 4 có diện tích 95,85m², nhà có kết cấu bên trong khung gỗ, móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá hộc, tường xây bao che, nền lát gạch hoa.

- Mái che phía trước nhà làm bằng cột sắt, kèo bằng xà gồ, mái lợp tôn diện tích 58,8m².

- 02 trụ cổng đã được tô hom hoàn chỉnh, có kích thước 0,4x x 0,4m cao 2,4m. Cổng sắt có 02 cánh, mỗi cánh có kích thước 1,95m x 2,1m.

-  Hệ thống lưới B40, dây thép gai dài 276,94m và 95 cọc bê tông, mỗi cọc ≤ 1,5m bao quanh thửa đất.

- 02 giếng đào, đường kính 0,8m, gắn bi, sâu khoảng 7m đến 9m.

- Ao cá có diện tích mặt nước là 32,5m x 18m = 585m².

- Hệ thống chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm, tường xây tap lô, nền láng xi măng, mái mỗi chuồng lợp phibro xi măng/tôn, gồm 06 chuồng có tổng diện tích 229,5m² (6,46m², 19,04m², 53,41m², 26,22m², 122,13m², 2,25m²).

- Nhà chòi ao cá có diện tích 6,16m², kết cấu cột kèo xà gồ bằng sắt, mái lợp tôn, sàn lát gỗ.

- Mái giàn hoa cây cảnh có diện tích 17,63m², kết cấu cột kèo xà gồ bằng sắt, bên trên hàn lưới B40.

- Cây trồng trên đất: 01 cây lộc vừng, 03 cây mít, 02 cây ổi, 01 cây khế, 01 cây xoài, 25 bụi chuối, 02 cây sapoche (hồng xiêm), 02 cây cóc, 14 cây cam, 25 cây huê, 01 cây cọ, 02 cây chanh, 03 cây vải, 05 cây keo, 04 cây dừa, 40 cây mai, 49 cây bưởi, 10 hàng cây chè có diện tích 50m².

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tuyên Hóa lập ngày 28/3/2025)

b) Giá khởi điểm: 3.100.825.800 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có). 

c) Tiền đặt trước: 620.100.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 16/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/7/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 16/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/7/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 09/7/2025 đến ngày 11/7/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 17/7/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

Trường hợp tên và địa chỉ của tổ chức hành nghề đấu giá, người có tài sản; đơn vị hành chính; địa giới hành chính có thay đổi theo các văn bản của cấp có thẩm quyền thì tổ chức hành nghề đấu giá không thực hiện thông báo, niêm yết lại mà chỉ thực hiện theo quy định chuyển tiếp.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.