3. Thông tin tài sản đấu giá:

3.1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là cửa hàng xăng dầu gắn liền với thửa đất số 140, tờ bản đồ số 54, diện tích thửa đất là 1.777,7m²; mục đích sử dụng đất: Đất thương mại, dịch vụ; thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 22 tháng 6 năm 2066; nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, địa chỉ tại phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể gồm:

  a) Trạm cung cấp nhiên liệu:

  - 02 (hai) cột đo xăng dầu: mỗi cột có 04 vòi bơm nhiên liệu, số liệu phê duyệt mẫu PDM- 2008, kiểu LQ, lưu lượng lớn nhất 0-50 lít/phút, lưu lượng nhỏ nhất 5 lít/phút, lượng cấp phát tối thiểu 2 lít, cấp chính xác ±0,5%, nhiệt độ 0-40^oC, áp suất 1 bar, năm sản xuất 2018, hiện đã cũ, không hoạt động.

- 01 (một) mái che cột bơm: Diện tích xây dựng được cấp phép là 498m², diện tích xây dựng thực tế là 584,7m². Mái che có kết cấu gồm 02 trụ bê tông cốt thép lớn, vì kèo thép, mái lợp tôn, chiều cao 5,0m, cấp công trình cấp 4, số tầng 01.

- Nền đổ bê tông kích thước 18,8 x 27,8m.

  b) Nhà điều hành và bán hàng:

  - Diện tích xây dựng được cấp phép 157m², diện tích xây dựng thực tế 132m².

- Kết cấu: tường gạch, tô trát hoàn chỉnh, khung sàn bê tông cốt thép, mái đổ bằng, nền lát gạch men, hệ thống điện sử dụng bình thường, gồm 02 phòng: Phòng làm việc và phòng bán hàng.

  c) Nhà vệ sinh: gồm có 03 phòng. Diện tích xây dựng được cấp phép 19m², diện tích xây dựng thực tế 32m².

  - Kết cấu: tường gạch, khung sàn bê tông, cốt thép, mái đổ bằng, nền lát gạch men.

- Bên cạnh nhà vệ sinh có 01 bể hình trụ tròn bằng kim loại, cao khoảng 3,0m, đường kính khoảng 1,2m.

  d) Cụm bể chứa xăng dầu: diện tích xây dựng được cấp phép 53,5m², dung tích chứa 80,0m²,

- Cụm bể chứa nhiên liệu (xăng dầu): được đổ bằng bê tông bao quanh, gồm có 04 bình chứa nhiên liệu, có nắp làm bằng kim loại, mỗi bình có thể tích khoảng 20.000 lít.

- Có 02 hầm nhỏ dạng mở, mỗi hầm có kích thước dài 3m, cao 1,2m.

- Hệ thống ống dẫn nhiên liệu làm bằng kim loại, đi ngầm dẫn đến 02 trụ bơm nhiên liệu phía trước, tổng có 06 ống, trong đó 03 ống dài 45m, 03 ống dài 30m.

- Tại thời điểm kê biên, tất cả các bình chứa nhiên liệu đều không có nhiên liệu bên trong.

đ) Các hạng mục khác:

- Hàng rào: chiều dài 89,35m, cao 2,5m.

- Hệ thống điện, cấp thoát nước được đi chìm, hoạt động bình thường, có 01 tủ điện nguồn.

- 01 hệ thống chống sét.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy thiết kế đi ngầm theo quy chuẩn.

- 02 bể được xây bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh; mỗi bể có kích thước dài 1,5m, rộng 1,4m, cao khoảng 1,0m.

          Tình trạng: Tất cả tài sản trên đã cũ và đã qua sử dụng. Các tài sản gắn liền với đất chưa được cập nhật vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

• Lưu ý:

        - Các hạng mục xây dựng cửa hàng xăng dầu có tăng giảm diện tích xây dựng so với hồ sơ thiết kế đã được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình phê duyệt và cấp phép xây dựng. Người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để tháo dỡ hoặc xin phép điều chỉnh phù hợp với quy định hiện hành.

- Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản chỉ tổ chức đấu giá tài sản gắn liền với đất. Người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm chứng minh trước cơ quan có thẩm quyền về các điều kiện theo quy định để được tiếp tục kinh doanh xăng dầu (nếu có), điều kiện để thuê đất và thực hiện các thủ tục đăng ký để Nhà nước cho thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại theo quy định của pháp luật.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 16/5/2025)

3.2. Giá khởi điểm: 4.009.010.000 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

3.3. Tiền đặt trước: 801.800.000 đồng.

3.4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/8/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/8/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 20/8/2025 đến ngày 22/8/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 29/8/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.