3. Thông tin về tài sản đấu giá:

s Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 265, tờ bản đồ số 62, có địa chỉ tại Thôn Hà Thôn, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hà Thôn, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị) .

- Quyền sử dụng đất có diện tích: 389,1 m2; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị 300,0 m2, đất trồng cây lâu năm: 89,1m2; Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; đất trồng cây lâu năm: Sử dụng đến năm 2065; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng: Đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; Đất trồng cây lâu năm được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở riêng lẻ; Diện tích xây dựng: 239,5 m2; Diện tích sàn: 484,1 m2; Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, Cấp (Hạng): 3.

Và toàn bộ tài sản gắn liền với diện tích đất kể trên gồm: nhà ở, các vật kiến trúc và tài sản khác đã được hình thành tại thời điểm thế chấp nhưng chưa công nhận quyền sở hữu.

s Giá khởi điểm: 10.240.000.000 đồng (Mười tỷ, hai trăm bốn mươi triệu đồng), trong đó:

- Giá khởi điểm Quyền sử dụng đất: 7.625.000.000 đồng (Bảy tỷ, sáu trăm hai mươi lăm triệu đồng)

- Giá khởi điểm tài sản gắn liền với đất: 2.615.000.000 đồng (Hai tỷ, sáu trăm mười lăm triệu đồng)

 (Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các khoản chi phí khác theo quy định hiện hành của Nhà nước. Người mua được tài sản đấu giá phải chịu thuế thu nhập, thuế giá trị gia tăng (GTGT) nếu tài sản thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, lệ phí trước bạ, phí công chứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc ký kết hợp đồng mua bán tài sản và đăng ký quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định của pháp luật).

Lưu ý:

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham giá đấu giá tài sản có trách nhiệm tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá tài sản.

- Trường hợp tài sản chưa hoàn thiện pháp lý, phần đất và công trình xây dựng trên đất chưa được đăng ký, công nhận, phần diện tích đất tăng, giảm so với giấy chứng nhận, phần diện tích đất hết thời hạn sử dụng dụng (nếu có) thì người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với chủ sở hữu tài sản và các cơ quan, đơn vị có chức năng hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền tài sản, cập nhập, cấp đổi giấy chứng nhận, gia hạn thời gian sử dụng đất, tự chịu các chi phí có liên quan.

- Người mua trúng đấu giá tự liên hệ làm các thủ tục đăng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính pháp sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản mua trúng đấu giá

s Tiền đặt trước: Nộp 2.048.000.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

4. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Bỏ phiếu trả giá 01 vòng duy nhất trong thời hạn nộp hồ sơ) theo phương thức trả giá lên.

5. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản:

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

6. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:

a) Thời hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước: Từ 07h30’ ngày 29/10/2025 đến 17^h00^/ ngày 17/11/2025.

Tiền đặt trước nộp vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, số tài khoản: 3807 201 000 989 mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quang Trung, Quảng Bình hoặc số tài khoản: 0311000006886 mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Quảng Bình.

b) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 11/11/2025 đến ngày 13/11/2025 tại nơi có tài sản. Khách hàng có nhu cầu liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản để sắp xếp, bố trí thời gian cụ thể đi xem tài sản.

c) Thời hạn nhận phiếu trả giá: Từ 07h30’ ngày 29/10/2025 đến 17^h00^/ ngày 17/11/2025.

(Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Thời gian tổ chức buổi công bố giá đã trả: Vào lúc 14^h00^/ ngày 20/11/2025.

đ) Địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá tài sản trên: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ tại Trung tâm. Điện thoại 0232.3 828928. Tham khảo Website: https://daugia.quangtri.gov.vn./.