3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 250, tờ bản đồ số 45 có địa chỉ tại thôn 8, xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Hoàn Lão, tỉnh Quảng Trị).

• Quyền sử dụng đất có diện tích 289,2m²; Trong đó: 126,0m² đất ở tại nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài và 163,2m² đất trồng cây hàng năm khác có thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2066.
• Tài sản gắn liền với đất:

• Nhà ở riêng lẻ 02 tầng đã đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng có diện tích xây dựng 126,0m², diện tích sàn 252,0m². Nhà được xây dựng kiên cố móng xây đá học, trụ bê tông cốt thép, nhà 02 tầng. Mái chống nóng được lợp bằng ngói máy.
• Rạp mát được làm bằng khung sắt, mái được lợp tôn có diện tích 39,6m².
• Cổng gồm 02 cánh làm bằng sắt có diện tích 7,84m²; Trụ cổng được xây bằng gạch xây và trụ bê tông.
• Hàng rào được xây dựng bằng lam đúc bằng bê tông dựng lên có chiều dài 3,79m.
• Sân được lát đá có diện tích 37,16m².

Mái che làm mát phía sau nhà được xây dựng móng đá hộc, tường gạch, mái lợp tôn chống nóng, xà gồ được làm bằng sắt, nền lát gạch granit; Kích thước mái che được kê biên có kích thước các cạnh cụ thể là: Phía Bắc 3,84m, phía Nam 4,48m, phía Đông 7,76m, phía Tây 7,2m.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bố Trạch lập ngày 09/5/2025)

b) Giá khởi điểm: 3.914.994.384 đồng

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

3. Tiền đặt trước: 782.900.000 đồng
4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá từng tài sản một theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/02/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/02/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 28/01/2026 đến ngày 30/01/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị trong thời hạn quy định.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 06/02/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtrị.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.