3. Thông tin tài sản đấu giá:

3.1. Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc 03 thửa đất: thửa đất số 1006 tờ bản đồ số 5, thửa đất số 1005 tờ bản đồ số 5, thửa đất số 739 tờ bản đồ số 5; Địa chỉ tại Thôn Tiền Phong, xã Quảng Long, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình, theo hồ sơ địa giới hành chính phường Ba Đồn năm 2022 thì 03 thửa đất trên thuộc khu phố 6, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (Nay là Tổ dân phố Long Hảo, phường Ba Đồn, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể như sau:

a) Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 739, tờ bản đồ số 5 có diện tích là 130m², trong đó 70m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 60m² đất trồng cây hàng năm có thời hạn sử dụng đến năm 2024.

b) Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1005, tờ bản đồ số 5 có diện tích là 115m², trong đó 65m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 50m² đất trồng cây hàng năm có thời hạn sử dụng đến năm 2024.

c) Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1006, tờ bản đồ số 5 có diện tích là 115m², trong đó 65m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 50m² đất trồng cây hàng năm có thời hạn sử dụng đến năm 2024.

d) Tài sản gắn liền với 02 thửa đất 739 và thửa đất 1005 gồm:

- Một ngôi nhà 02 tầng, có kết cấu: bê tông cốt thép, mái đổ bằng; Hệ thống điện nước đi âm tường, đã không sử dụng từ lâu; Nhà được xây dựng và hoàn công năm 2010, hiện đang sử dụng lối đi chung với nhà ông Phan Văn Giáo là hộ liền kề; Diện tích xây dựng là 292,6m². Trong đó:

+ Diện tích xây dựng nằm trên giấy chứng nhận 02 thửa đất đã được cấp là 210m², có 75m2 diện tích xây dựng vượt quá phần diện tích đất ở được cấp, người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục biến động.

+ Phần diện tích xây dựng ngoài giấy chứng nhận đang do UBND phường Ba Đồn quản lý là phần phía sau ngôi nhà có diện tích 82,6m² gồm 02 phòng tầng 1 đã hoàn thiện và 02 phòng xây thô tầng 2, chi tiết các cạnh theo Sơ đồ Chỉnh lý địa chính phường Ba Đồn do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã Ba Đồn ký duyệt ngày 20/7/2016, phần này người mua được tài sản đấu giá phải tự tháo dỡ.

- Hàng rào có trụ bê tông, xây bằng gạch, đã tô trát hoàn thiện, dài 13,65m, cao 1,6m. Phía trên có khung sắt lưới B40 cao 1,4m.

- Hệ thống mái che có kết cấu trụ, khung sắt, mái lợp tôn có diện tích 35m², nền sân được lát gạch đỏ.

đ) Tài sản gắn liền với thửa đất số 1006 gồm:

- Nhà kho xây dựng bằng gạch block, có diện tích 23,68m² và 01 phần mái che nhà kho, diện tích 13,69m² làm bằng khung và xà gồ sắt, mái lợp tôn hiện đã bị tháo mái.

- Cửa kéo dài khoảng 3,5m, làm bằng sắt.

- 01 trụ cổng có kích thước 50cmx50cm, cao khoảng 3m.

- 02 cột trụ bê tông cao khoảng 3m.

- Sân xi măng diện tích 91,32m².

 (Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục THADS thị xã Ba Đồn lập ngày 16/4/2025).

         3.2. Giá khởi điểm: 1.970.533.521 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

3.3. Tiền đặt trước: 394.100.000 đồng.

3.4. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

4. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá; Đấu giá trọn gói toàn bộ tài sản trên theo phương thức trả giá lên.

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

5.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/8/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

5.2. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/8/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

5.3. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 12/8/2026, ngày 13/8/2026 và ngày 14/8/2026 tại nơi có tài sản, liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

5.4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 22/8/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Lưu ý: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, nếu người phải thi hành án nhận lại tài sản đấu giá theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự năm 2025, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.