1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 641, tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Thôn Văn Phú, xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Văn Phú, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích là 52,6m²; Hình thức sử dụng: Riêng 52,6m²; Mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng: 52,6m² đất ở tại nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận thừa kế đất được công nhận QSD đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

    - Tài sản gắn liền với đất là: Ngôi nhà cấp 4 có gác lửng. Nhà có diện tích xây dựng 52,6m². Nhà có kết cấu bê tông cốt thép, móng xây bằng đá hộc, trần đổ bằng, nhà xây cao để chống lụt, phía dưới có tầng hầm cao khoảng 1m. Hành lang phía trước nhà làm bằng bê tông cốt thép và sắt có lan can xây bao quanh khoảng 1m, từ bậc cầu thang lên nhà làm bằng bê tông cốt thép, nền láng xi măng. Cầu thang thông lên tận mái, có kết cấu bê tông cốt thép bậc thang láng xi măng, mái cầu thang làm bằng khung xà gồ, mái lợp fibroximang. Gác lửng có vách phía trước, cửa ra vào làm bằng alu, cửa sổ làm bằng nhôm kính, nền lát gạch.

    Ghi chú: Tài sản gắn liền với đất có một phần diện tích xây dựng nằm ngoài diện tích được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cụ thể:

• Phía Đông thửa đất lấn ra đường giao thông 3,4m² là một phần lan can, hiên nhà, cầu thang lên xuống.
•  Phía Nam thửa đất lấn ra đường giao thông 2m² là một phần tường, lan can và hiên.
• Đối với phần diện tích này người trúng đấu giá liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để đăng ký biến động nếu đủ điều kiện theo quy định hoặc tự tháo dỡ nếu không đủ điều kiện trước khi làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 09/4/2026)

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

296.007.300 đồng (Bằng chữ: Hai trăm chín mươi sáu triệu, không trăm linh bảy nghìn, ba trăm đồng).

4

Tiền đặt trước

59.200.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi chín triệu, hai trăm nghìn đồng)

5

Tiền mua hồ sơ

200.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng)

6

Bước giá

10.000.000 đồng/lần trả giá (Bằng chữ: Mười triệu đồng)

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 19/8/2026, 20/8/2026 và 21/8/2026

- Địa điểm: Tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 122000000389

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00/ ngày 25/8/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 09 giờ 00 phút – 09 giờ 30 phút ngày 28/8/2026
- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản