1

Thông tin tài sản số 1

Tài sản số 01: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 231, tờ bản đồ số 10, địa chỉ tại tổ dân phố 7, phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị);

- Quyền sử dụng đất có diện tích 118,6m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại đô thị 110,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây lâu năm 8,6m² có thời hạn sử dụng đến tháng 01/2043; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng; Đất ở được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 60,0m², Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 50,0m²; Đất trồng cây lâu năm được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản trên đất gồm:

+ 01 (một) ngôi nhà 03 tầng: móng, khung cột dầm bê tông cốt thép, tường xây gạch sơn nước có bả, nền sàn lát gạch hoa, cửa đi, cửa sổ bằng nhôm kính. Hệ thống cấp điện, nước đầy đủ. Diện tích xây dựng: 78,8m², diện tích sàn: 236,40m².

+ 01 (một) phòng kho phía sau mái bằng tôn chống nóng, khung xà gồ bằng kim loại; khung kim loại bao quanh có ốp nhựa.

+ Nhà có tường rào phía Bắc xây bao quanh, trụ cổng phía Tây có 02 trụ bê tông ốp đá hoa có kích thước 1,8m x 0,3m x 0,3m. Sân lát bằng đá hoa, phía Bắc ngôi nhà có hồ nước sát móng nhà và chân tường rào.

 Lưu ý: Phần tường rào phía Tây Bắc xây vượt quá diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) khoảng 20cm, người trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm phá dỡ trước khi liên hệ cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc cấp đổi Giấy chứng nhận theo quy định.

 (Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 28/5/2026).

Giá khởi điểm: 3.172.890.547 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, một trăm bảy mươi hai triệu, tám trăm chín mươi nghìn, năm trăm bốn mươi bảy đồng).

Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

Tiền đặt trước: 634.500.000 đồng (Bằng chữ: Sáu trăm ba mươi bốn triệu, năm trăm nghìn đồng).

Bước giá: 50.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng).

2

Thông tin tài sản số 2

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 105, tờ bản đồ số 56, địa chỉ tại thôn Hà Dương, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị):

- Quyền sử dụng đất có diện tích 232,7m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 200,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 32,7m² có thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Đất trồng cây trồng cây hàng năm khác: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản trên đất gồm: 01 (một) hàng rào bằng bờ lô xi măng bao quanh.

Lưu ý: Một phần hàng rào xây vượt quá diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận gồm: phần phía Đông tiếp giáp đường Nguyễn Thị Định có chiều dài khoảng 1,5m, phần phía Nam giáp nghĩa trang có chiều dài 12m. Người trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm phá dỡ phần hàng rào xây vượt quá diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu để thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 28/5/2026).

Giá khởi điểm: 2.216.975.588 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm mười sáu triệu, chín trăm bảy mươi lăm nghìn, năm trăm tám mươi tám đồng)

Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

Tiền đặt trước: 443.300.000 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm bốn mươi ba triệu, ba trăm nghìn đồng).

Bước giá: 40.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Bốn mươi triệu đồng).

3

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

4

Tiền mua hồ sơ

400.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).

5

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/9/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

6

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 15/9/2026, 16/9/2026 và 17/9/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

7

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 28/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/9/2026

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị

+ Số tài khoản: 8681318888

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (BIDV)

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 21/9/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

8

Phiên đấu giá

- Thời gian

+ Đối với tài sản số 01: Từ 15h30’ – 16h00’ ngày 24/9/2026.

+ Đối với tài sản số 02: Từ 16h30’ – 17h00’ ngày 24/9/2026.
- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.