3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 170, tờ bản đồ số 5, địa chỉ: Tiểu khu Tân Lập, thị trấn Đồng Lê, huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình (nay là thửa đất số 400, tờ bản đồ số 7, địa chỉ: Thôn Đồng Xuân, xã Đồng Lê, tỉnh Quảng Trị).

• Quyền sử dụng đất có diện tích theo thực tế kê biên là 741,1m², trong đó: 80,0m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 661,1m² đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến năm 2053 (giảm 47,9m² diện tích đất trồng cây lâu năm so với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được cấp). Theo Sơ đồ vị trí thửa đất do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực III - Quảng Trị lập ngày 07/4/2026, thửa đất có 77,1m² diện tích đất thuộc chỉ giới quy hoạch giao thông.
• Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà xây cấp 4, diện tích xây dựng 80,0m²; Nhà có kết cấu: Móng xây đá hộc, tường xây bao che, tô trát hoàn chỉnh, chân tường ốp gạch, nền lát gạch hoa, tường sơn, mái lợp ngói, trần ốp gỗ giật cấp; hệ thống điện sáng đầy đủ, bố trí âm trần; Hệ thống bếp, nhà vệ sinh khép kín, bếp và mái che phía sau bếp lợp bằng phi-bờ-rô-xi măng.

+ Mái che có diện tích 35,36m²; Kết cấu 3 cột bê tông tô trát hoàn chỉnh, tường xây 2 mặt cao 1,2m, dài 8,0m, phía trên tường hàn các cây sắt cao 1,2m, kèo khung sắt nối với mặt trước nhà, vì xà gồ, mái lợp tôn lượn sóng. Sân lát gạch hoa có diện tích 35,36m².

+ Cây trồng trên đất: 01 cây vối, 01 cây lộc vừng, 12 cây sim, 01 cây song mòi, 01 cây lội, 02 cây xoài, 04 cây huê, 01 cây chim chim, 06 cây ổi, 01 cây bưởi, 01 cây mai, 01 cây cau.

Ghi chú: Theo hiện trạng thực tế tại cạnh phía Tây Nam của thửa đất kê biên (phần giáp ranh thửa 1059, tờ bản đồ số 7 của nhà bà Trương Thị Luyên) có 25,0m² mái che sân trước của nhà bà Trương Thị Luyên xây dựng trên diện tích đất thuộc kê biên của ông Đặng Tài Tuệ và bà Lâm Thị Hiếu. Bà Trương Thị Luyên cam kết tháo dỡ khi có người mua trúng đấu giá.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 08/5/2026)

b) Giá khởi điểm: 1.228.758.000 đồng.

c) Tiền đặt trước: 245.700.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 01/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/10/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 01/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/10/2026 vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 14/10/2026, ngày 15/10/2026 và ngày 16/10/2026 tại nơi có tài sản, liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 22/10/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Ghi chú: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.