3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 391, tờ bản đồ số 14, diện tích 1887,0 m², địa chỉ thửa đất: Thôn Xuân Lâm, xã Hải Lâm, huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị (nay là xã Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BR 580844 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Trị ngày 02/10/2019 cho ông Nguyễn Văn Ba và bà Phan Thị Trang, cụ thể:

* Quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 700,0 m², đất trồng cây hàng năm khác 1187,0 m²; Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài, đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 26/12/2065.

* Tài sản gắn liền với đất:

- Nhà ở: Nhà ở cấp III, diện tích xây dựng 190,0 m²; diện tích sàn: 380,0 m² được xây dựng vào năm 2019 gồm:

+ Tầng 1: 01 phòng khách, 01 phòng bếp + ăn, 01 ban công, 01 phòng làm việc, 02 phòng ngủ (trong đó có 01 phòng ngủ có vệ sinh trong), 01 phòng giặt, 01 phòng vệ sinh.

+ Tầng 2: 01 ban công trước, 01 ban công sau, 01 phòng thờ, 01 phòng ngủ có vệ sinh trong, 01 phòng kho.

Cầu thang được làm bằng kính có tay vịn gỗ, tường xây bằng gạch dày 25 cm, kết cấu trụ dầm, bê tông cốt thép, tường được sơn quét hoàn thiện, mái đổ bê tông, ốp thạch cao, mái lợp ngói, nền lát gạch men.

Ngoài ra, ngôi nhà có phần diện tích tài sản xây dựng chưa được cấp tài sản, cụ thể như sau:

+ Hiên nhà: 4,0 m x 4,7 m = 18,8 m².

+ Mái hiên cửa chính: 4,3 m x 4,5 m = 19,35 m².

Toàn bộ hệ thống cửa của ngôi nhà được làm bằng nhôm xingpha và kính.

- Hệ thống tường rào:

+ Hướng phải ngôi nhà: Chiều dài 14 m, cao 2 m, tường xây bao quanh có tô trát, chiều cao xây dựng 66 cm, có 5 trụ bê tông (cao 2m, rộng 35cm), rào lưới B40 có khung sắt.

+ Hướng trái ngôi nhà: Chiều dài 19,5 m, cao 2m, tường xây bao quanh có tô trát, chiều cao xây dựng 66 cm, có 5 trụ bê tông (cao 2 m, rộng 35 cm), rào lưới B40 có khung sắt.

+ Chiều dài hàng rào: 45,8m, cao 1,7m, tường xây bao quanh có tô trát.

+ Tường rào có chiều dài 44 m, cao 60 cm, tường xây bao quanh có tô trát.

• Hệ thống bể cá:

Diện tích xây dựng: chiều dài bề mặt 72 m, sâu 70 cm, được xây dựng hoàn thiện.

- Trụ cổng:

+ Có 2 trụ: cao 2,4m, rộng 58 cm.

+ 2 lá cửa sắt: cao 2,18 m, rộng 2,07 m.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên xử lý tài sản do Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 - Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 27/3/2026).

b) Giá khởi điểm: 2.734.010.820 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, bảy trăm ba mươi bốn triệu, không trăm mười nghìn, tám trăm hai mươi đồng).

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác (nếu có); Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị có trách nhiệm trích từ tiền bán tài sản thanh toán thuế TNCN của người phải thi hành án đối với tài sản đấu giá trong quá trình chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản). 

c) Tiền đặt trước: 546.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm bốn mươi sáu triệu đồng).

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2026 vào tài khoản số 118615786789 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Trị.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 13/10/2026 đến ngày 20/10/2026 (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc) tại nơi có tài sản theo sự hướng dẫn của ông Nguyễn Xuân Đức, SĐT: 0949876612, chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 - Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị.

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị trong thời hạn quy định.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 22/10/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, địa chỉ: Số 52 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, điện thoại: 0232.3.856.585.

Ghi chú: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.