3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 504, tờ bản đồ số 9, có địa chỉ tại thôn Tân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 1314,8 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 100,0 m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: 1214,8 m², thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất trồng cây hàng năm khác Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Thửa đất có hiện trạng sử dụng ổn định, không có tranh chấp.

- Tài sản gắn liền với đất: Nhà ở 02 tầng, diện tích xây dựng 77,5 m², diện tích sàn 103, 29 m², xây dựng năm 1999.

+ Kết cấu: Móng bê tông cốt thép kết hợp móng tường bằng đá học. Khung, cột, dầm bê tông cốt thép. Tường xây bao che bằng gạch tô trát hoàn chỉnh có sơn và ốp đá. Sàn nhà lát gạch men, mái lợp tôn.

+ Hiện trạng bố trí sử dụng:

Tầng 1 gồm: 02 phòng ngủ, 01 gian ở giữa làm phòng khách, thờ và chỗ ngủ.

Tầng 2 gồm: 02 phòng ngủ; 01 phòng thờ và phòng ngủ liền kề mái lợp tôn không đổ trần; phòng ngủ còn lại đổ trần bê tông cốt thép. Cầu thang bê tông cốt thép.

+ Hệ thống cửa:

Cửa chính: 02 bộ bằng gỗ, không có khung ngoại, 02 cánh/bộ.

Cửa các phòng bằng gỗ không có khung ngoại.

Cửa sổ bằng gỗ không có khung ngoại.

+ Hệ thống điện đầy đủ, sử dụng bình thường

+ Hệ thống nước hoàn chỉnh, sử dụng nước giếng khoan

+ Nhà bếp liền kề với nhà ở (có vệ sinh trong) diện tích 16,6 m² , tường xây bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh, mái lợp bro ximang.

+ Sân: diện tích 53,9 m², đổ bê tông, không lát gạch.

+  Mái hiên: Lợp tôn, khung làm bằng sắt, trụ bê tông cốt thép, diện tích 53,9 m².

+ 01 nhà cấp 4, xây bằng gạch, móng bằng đá, không có mái, không có cửa, nhà hiện đanng để hoang, diện tích 45,2 m².

+ Tường rào: Tường rào hướng Đông Nam xây bằng block, không tô trát, cao 01m, dài 32,37m; Tường rào hướng Tây Nam xây bằng block, không tô trát, cao 01m, dài 19m; Tường rào hướng Tây Bắc xây bằng block, không tô trát, cao 01m, dài 4,6m.

+ Trụ và cửa cổng: 02 trụ xây bằng block, có tô trát, quét vôi ve; cửa cổng làm bằng sắt và lưới B40, 02 cánh.

+ Giếng khoan: 02 giếng khoan, sâu khoảng 15m.

+ Khu vực chuồng chăn nuôi phía sau nhà, tường xây bao che bằng gạch và block, mái lợp bro ximang, diện tích khoảng 25 m².

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản tự nguyện giao tài sản để thi hành án lập ngày 16/4/2026).

b) Giá khởi điểm: 2.624.954.000 đồng

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 524.990.000 đồng

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 01/7/2026 đến ngày 03/7/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 10/7/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568.