3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản thứ nhất: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 644, tờ bản đố số 6 (nay thuộc tờ bản đồ số 95); địa chỉ: thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 368,5 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 70,0 m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hằng năm khác: 298,5 m², thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho: Đất ở: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 20,0 m²; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 50,0 m²; đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Hiện trạng thửa đất: Trên thửa đất có công trình xây dựng chồng lấn thuộc quyền sở hữu của người sử dụng thửa đất số 643 tờ bản đồ số 06 gồm: Đường láng bê tông có diện tích khoảng 26 m²; sân nền láng xi măng có diện tích khoảng 1m²; 01 am thờ gồm 01 (một) cột, có kích thước 20x20cm; cao 1,2m; trên trụ cột có 01 am thờ. Ngoài ra không có tài sản gì giá trị.

Ghi chú: Đối với công trình xây dựng chồng lấn nêu trên thì người sử dụng thửa đất số 643 tờ bản đồ số 6 và người phải thi hành án cam kết tự nguyện giao cho người mua trúng đấu giá tự tháo dỡ đối với phần tài sản xây chồng lấn nêu trên.

+ Giá khởi điểm tài sản thứ nhất: 1.275.238.061 đồng.

+ Tiền đặt trước tài sản thứ nhất: 255.047.000 đồng.

b) Tài sản thứ hai: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 517, tờ bản đố số 6 (nay thuộc tờ bản đồ số 95); địa chỉ: thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích theo kết quả đo đạc là 264,1m² (Diện tích theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 269,7 m², giảm so với giấy chứng nhận là 5,6m² do sai số trong đo đạc); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Tài sản gắn liền với đất: Trên thửa đất phía Đông Bắc có 01 hàng rào xây bằng block, không trụ, không tô trát, có chiều dài 12m, cao 0,8m. Phía Đông Nam có 01 hàng rào xây bằng block, không trụ, không tô trát, có chiều dài 12m, cao 0,8m.

+ Hiện trạng thửa đất: Các công trình xây dựng lấn chiếm trên thửa đất số 517, tờ bản đồ số 6 (nay thuộc tờ bản đồ số 95), gồm: Phía Đông Nam công trình của nhà thuộc thửa đất số 518, tờ bản đồ số 06 xây dựng trên diện thửa đất gồm: Tường công trình phụ xây dựng bằng block, trụ bê tông cốt thép được tô trát hoàn thiện; nền lát gạch granit, mái lợp tôn chống nóng, có kích thước 9,6m. Phía Tây Nam rộng 1,6m, phía Đông Bắc rộng 0,9m, chiều cao khoảng 4m; Diện tích khoảng 12,5m².

Ghi chú: Đối với công trình xây dựng chồng lấn nêu trên thì người sử dụng thửa đất số 518 tờ bản đồ số 06 và người phải thi hành án cam kết tự nguyện giao cho người mua trúng đấu giá tự tháo dỡ đối với phần tài sản xây chồng lấn trên.

+ Giá khởi điểm tài sản thứ hai: 906.182.692 đồng.

+ Tiền đặt trước tài sản thứ hai: 181.236.000 đồng.

 (Chi tiết các tài sản theo biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 17 tháng 3 năm 2026).

 (Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 09/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 09/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/9/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 23/9/2026 đến ngày 25/9/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ nhất: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 02/10/2026;

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ hai: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 02/10/2026;

- Địa điểm: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ .