1

Tên tài sản

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 107B,  tờ bản đồ số 4 (nay là thửa đất số 137, tờ bản đồ số 41), địa chỉ: Thôn Văn Phú, xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Văn Phú, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất:

+ Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp, thửa đất có diện tích là 188 m²; Mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng: 188 m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài; Phần ghi thêm: Nhận chuyển nhượng của ông Hoàng Thái. 

+ Theo hiện trạng sử dụng thực tế, thửa đất có diện tích 103,4 m² (giảm 84,6 m² so với diện tích ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp do sai số đo đạc thành lập bản đồ qua các thời kỳ). Thửa đất hiện tại được sử dụng ổn định, không có tranh chấp với các hộ liền kề. Người mua tài sản đấu giá liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký biến động nếu đủ điều kiện hoặc tự thoả thuận nếu không đủ điều kiện trước khi làm thủ tục sang tên.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Ngôi nhà cấp IV, 01 tầng, diện tích xây dựng là 99,0m². Nhà có mái lợp ngói, tường xây bằng gạch, phía dưới tường ốp bằng gỗ cao khoảng 80cm, toàn bộ nền lát gạch hoa. Nhà có 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh. Tại thời điểm kê biên, hệ thống điện nước sử dụng ổn định.

+ Hành lang phía Đông có 01 quán rộng 2m dài 2,5m, mái lợp tồn, nền lát gạch hoa, xung quanh quán làm bằng tồn, khung xà gồ làm bằng sắt.

+ Gác lửng có nền lát gạch hoa, tường tô trát xây hoàn thiện không phân chia phòng cụ thể. Cầu thang lên gác lửng xây bằng gạch, tay vịn làm bằng gỗ.

+ Phía trước nhà có tường xây cao khoảng 1m, đã tô hom chưa sơn, bị nứt nẻ, có 02 bậc thang lên nhà, hai bên bậc cầu thang có 02 trụ cổng cao tầm 1,2m, cổng dạng cửa đẩy làm bằng sắt cao khoảng 1,5m rộng 2m.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 03/6/2026)

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

Giá khởi điểm: 265.698.630 đồng (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi lăm triệu, sáu trăm chín mươi tám nghìn, sáu trăm ba mươi đồng).

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4

Tiền đặt trước

53.100.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi ba triệu, một trăm nghìn đồng).

5

Tiền mua hồ sơ

200.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng)

6

Bước giá

5.000.000 đồng/lần trả giá (Bằng chữ: Năm triệu đồng)

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 07/10/2026, 08/10/2026 và 09/10/2026.

- Địa điểm: Tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 23/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:

+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 1047243333

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00/ ngày 12/10/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 08 giờ 30 phút – 09 giờ 00 phút ngày 15/10/2026
- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản