3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 17 tại thôn Giao Tế, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

•  Quyền sử dụng đất có diện tích là 518,4m², trong đó 200,0m² đất ở tại nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài và 318,4m² đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2063.
•  Tài sản gắn liền với đất:

- Khối công trình xây dựng là nhà ở cấp 4, nhà bếp và chuồng heo có tổng diện tích xây dựng là 82,0m², gồm:

+ Nhà ở cấp 4 có 01 tầng (nhà chính) xây dựng hoàn thành năm 1993, loại nhà 3 gian, kết cấu với nhau bởi không gian mở, không có vách ngăn kín. Nhà có kết cấu móng xây đá hộc; tường xây bằng bờ lốc xi măng; tô trát, vôi ve đầy đủ, hiện nhiều mảng tường bị bong tróc vữa tô; nền nhà tráng xi măng; mái có vì kèo, đòn tay, rui mèn bằng gỗ, mái lợp ngói. Phía trước nhà có phần hiên, nền hiên tráng xi măng, mái hiên liền mạch với mái nhà, có trụ xây ở giữa. Nhà xây dựng đã lâu, hiện có nhiều vị trí đã xuống cấp.

+ Nhà bếp được xây dựng liền kề nhà chính và chung 01 tường với nhà chính. Nhà bếp có kết cấu móng xây đá hộc, tường xây bờ lốc xi măng chưa tô trát, nền tráng xi măng thô, mái có các thanh xà bằng gỗ đơn giản, mái lợp tấm bia rô xi măng.

+ Chuồng heo được xây dựng liền kề và dùng chung 01 tường với nhà bếp, 3 phía còn lại tường xây bờ lốc xi măng bao quanh cao khoảng 1,2m, nền tráng xi măng, mái bằng các thanh xà bằng gỗ đơn giản, lợp tấm bia rô xi măng. Bên trong chuồng heo ngăn thành các ô chuồng. Bên trong chuồng heo có bố trí 01 ô làm nhà vệ sinh, tường xây bao quanh cao khoảng 1,2m, có 01 bồn cầu sứ dạng bệt.

• Nhà kho có kích thước 6,95m x 3,65m, được xây dựng liền kề nhà bếp dạng mái tôn có vách bắn tôn, nền tráng xi măng đơn giản. Nhà kho có 06 cột đỡ bằng sắt (Ø 60mm), xà gồ bằng các thanh sắt hộp, mái được bắn tôn. Nhà kho có 02 phần vách che, phần phía trước xây bằng bờ lốc xi măng cao 01m, dài 4,2m, tường chưa tô trát, bên trên bắn vách bằng tôn, phần vách phía sau được bắn tôn. Phần còn lại của nhà kho là không gian mở liên thông từ sân phía trước ra vườn phía sau.
• Sân xi măng phía trước nhà được tráng xi măng thô, có kích thước 8,5m x 3,7m.
• Đường bê tông nối từ mương thủy lợi và đến sân xi măng kích thước 2,8m x 8m.
• Giếng nước có đường kính miệng giếng là 86cm, sâu 3,0m, thành giếng xây cao 78cm. Xung quanh giếng nước có nền xi măng có kích thước 2,6m x 3,0m.
• Cây trồng trên đất: 03 cây ổi (trong đó: 02 cây có đường kính gốc 15cm, 01 cây có đường kính gốc 10cm).

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 31/5/2024)

b) Giá khởi điểm: 2.545.544.753 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 509.100.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 03/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 03/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 02/7/2025 đến ngày 04/7/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 10/7/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.