3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là một phần quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 10, tờ bản đồ số 12 (nay được chỉnh lý thành thửa đất số 35, tờ bản đồ số 9) có địa chỉ tại tổ dân phố 5, phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Cụ thể:

- Một phần quyền sử dụng đất có diện tích 110,6m²; Trong đó: Đất ở 87,5m², đất trong cây lâu năm khác 23,1m².

- Tài sản gắn liền với đất gồm:

+ Một ngôi nhà cấp 4 gồm 2 tầng đã xây dựng hoàn thiện, kết cấu khung bê tông cốt thép vững chắc. Nhà có móng đá, dầm bê tông, tường xây tô trát, sơn hoàn chỉnh. Mái tầng 2 đổ bê tông kết hợp mái che phía trên bằng mái ngói (02 mái), khung và kèo bằng gỗ. Diện tích mỗi tầng 89,7m². Nhà xây dựng năm 1994, cải tạo sửa chữa năm 2006.

+ Sân lát gạch men có diện tích 9,6m² và có 01 bể nước xây hòn non bộ diện tích khoảng 2,5m².

+ Tường rào và cổng: Tường rào được xây bao quanh sân phía trước nhà, đã tô trát cao 1,3m, dài 6,8m, bên trên tường gắn hàng rào sắt, có nhiều vị trí đã rỉ mục hư hỏng. Cổng có 02 cánh cửa bằng sắt, có 02 trụ cổng xây tô trát cao 1,5m.

+ Mái tôn có diện tích 10,7m² có 03 cột đở bằng sắt ống, khung xà gồ đơn giản bằng sắt hộp.

Lưu ý:

- Quyền sử dụng đất có phần diện tích đất chưa được cấp giấy chứng nhận là 23,1m², người mua được tài sản đấu giá có trách nhiệm chịu các chi phí liên quan để được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận (nếu có).

- Tài sản gắn liền với đất có phần tường rào, cổng, mái tôn và sân xây lấn phần đường thuộc quy hoạch đường giao thông, diện tích 4,4m². Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền về việc tháo dỡ để trả lại đất, không được bồi thường đối với phần tài sản bị tháo dỡ.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 14/3/2025)

b) Giá khởi điểm: 2.567.454.300 đồng.

c) Tiền đặt trước: 513.400.000 đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/6/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 25/6/2025 đến ngày 27/6/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 16 giờ 00 phút ngày 04/7/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.