3. Tài sản đấu giá:  Quyền sử dụng đất 06 thửa đất ở tại xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). 

Diện tích từ 200,0 m²/thửa đến 339,4 m²/ thửa.                                                                                                                           

- Giá khởi điểm từ 1.240.000.000 đồng/thửa đến 2.647.320.000 đồng/thửa.

- Tổng diện tích các thửa đất: 1.426,9 m².

- Tổng giá khởi điểm các thửa đất: 9.866.320.000 đồng (Bằng chữ: Chín tỷ tám trăm sáu mươi sáu triệu ba trăm hai mươi nghìn đồng).

(Có phụ lục chi tiết kèm theo).

(Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ, phí, lệ phí và các chi phí khác phục vụ cho việc kê khai đăng ký quyền sử dụng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành).

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị (ODT).

- Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Thời hạn sử dụng của các thửa đất: Ổn định lâu dài.

Trường hợp diện tích, kích thước cạnh của thửa đất theo bản chỉnh lý địa chính không trùng với bản đồ quy hoạch chi tiết thì thực hiện việc giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá theo bản chỉnh lý địa chính đã được phê duyệt.

4. Đối tượng, điều kiện được tham gia đấu giá:

4.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở, chấp hành tốt pháp luật đất đai và Quyết định số 2049/QĐ-UBND ngày 28/3/2025 của UBND thành phố Đồng Hới về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng 40 thửa đất ở tại các xã, phường: Đức Ninh, Đức Ninh Đông, Bắc Nghĩa và Bắc Lý, thành phố Đồng Hới.

4.2. Điều kiện được tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Khoản 4.1 được đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:

- Đảm bảo các quy định tại Khoản 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

- Nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Công ty Đấu giá hợp danh Dragon phát hành, cam kết trả ít nhất bằng giá khởi điểm đã được thông báo, sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch khi trúng đấu giá; hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ; nộp tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá trong thời hạn quy định.

- Phải có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

- Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá:

5.1. Hình thức đấu giá:

- Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp (Bỏ phiếu trả giá 01 vòng duy nhất trong thời hạn nộp hồ sơ).

- Công ty Đấu giá hợp danh Dragon bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến hết thời hạn đã được thông báo.

5.2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

          5.3. Bước giá:

Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm: 10.000.000 đồng/lần trả giá (Bằng chữ: Mười triệu đồng chẵn trên lần trả giá).

          Bước giá chỉ áp dụng trong trường hợp tại buổi công bố giá có từ 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất và hợp lệ thì đấu giá viên tổ chức đấu giá tiếp giữa những người cùng trả giá cao nhất để chọn ra người trúng đấu giá.

6. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:

6.1.  Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giả, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá của người tham gia đấu giá:

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán, đăng ký tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá và bỏ phiếu trả giá: Từ 8h00’ ngày 08/8/2025 đến 16h30’ ngày 25/8/2025.

- Địa điểm: Tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Dragon- Địa chỉ: Số 19 đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ đăng ký. (Bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng/01 hồ sơ đăng ký).

6.2. Tiền đặt trước:

a) Mức thu: Từ 5% đến 20% giá khởi điểm của thửa đất đăng ký, tùy theo từng thửa đất.

(Có phụ lục chi tiết kèm theo)

b) Phương thức thu tiền đặt trước:

- Nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Dragon mở tại Ngân hàng TMCP Á Châu - Chi nhánh Quảng Bình với các thông tin sau:

+ Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá hợp danh Dragon.

+ Số tài khoản: 112666777888; mở tại Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)- Chi nhánh Quảng Bình.

+ Nội dung nộp tiền: “Họ tên khách hàng tham gia đấu giá” nộp tiền đặt trước đấu giá “ số lượng” thửa đất tại xã Đức Ninh.

- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 08/8/2025 đến 16h30’ ngày 25/8/2025.

(Lưu ý: Số tiền đặt trước phải nộp đúng, đủ và phải báo Có trong tài khoản số 112666777888 trước 16h30 ngày 25/8/2025, trường hợp tiền đặt trước nộp không đúng, đủ và báo Có trong tài khoản số 112666777888 sau 16h30 ngày 25/8/2025 thì số tiền đặt trước đó sẽ không hợp lệ, hồ sơ đó không đủ điều kiện tham gia đấu giá).

6.3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 8h00 ngày 20/8/2025 đến hết 16h30’ ngày 22/8/2025 tại vị trí các thửa đất đưa ra đấu giá - Địa chỉ: Xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị).

6.4. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08h30 ngày 28/8/2025 tại Hội trường Khu nhà làm việc 5 tầng thuộc trụ sở Trung tâm Dịch vụ việc làm thanh niên - Địa chỉ: Số 42 đường Trần Quang Khải, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết cụ thể xin liên hệ theo địa chỉ: Công ty Đấu giá hợp danh Dragon - Địa chỉ: Số 19 đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị để được hướng dẫn.

Số điện thoại: 0787.678.666