3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 5 có địa chỉ tại thôn Xuân Lai, xã Xuân Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Xuân Lai, xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị).

•  Quyền sử dụng đất có diện tích 415,8m² (diện tích thực tế đang sử dụng 420,4m²), hình thức sử dụng: Sử dụng riêng, trong đó 200,0m² đất ở tại nông thôn có thời hạn sử dụng lâu dài và 215,8m² đất trồng cây hàng năm khác có thời hạn sử dụng đến ngày 31/12/2026.
•  Tài sản gắn liền với đất:

- Nhà ở 03 gian có kích thước 7,7m x 7m. Nhà có mái lợp ngói, tường xây gạch hoặc bờ lô, tô trát hoàn chỉnh, vôi ve màu, trụ bê tông cốt thép gia cố, móng trụ bê tông cốt thép, móng tường xây đá hộc, nền lát gạch hoa, bếp và nhà vệ sinh nằm ngoài nhà, hệ thống điện đi trần đầy đủ.

- Nhà phụ 01 có kích thước 7,6m x 7m. Nhà có mái lợp fibro, xung quanh xây bao che, nền láng xi măng.

- Nhà phụ 02 có kích thước 5,5m x 4,4m. Nhà có mái lợp fibro, xung quanh xây bao che, có tô trát hoàn chỉnh.

- Mái che có kích thước 5,5m x 1,5m. Mái lợp tôn, khung thép, nền láng xi măng.

- Chuồng gà có kích thước 3m x 4m, mái lợp fibro, xung quanh bao che bằng lưới Fi 40.

- Cây trồng trên đất: 03 cây hoa mai, 01 cây mãng cầu, 01 cây bưởi, 01 cây hoa tường vi, 01 cây ổi.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lệ Thủy lập ngày 05/12/2024)

b) Giá khởi điểm: 644.666.846 đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 128.933.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 04/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 18/11/2025 đến ngày 20/11/2025 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ ông Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 27/11/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568.