3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền tài sản gồm quyền sử dụng đất và nhà hình thành trong tương lai thuộc thửa đất số 1000, tờ bản đồ số 16 thuộc dự án Khu đô thị Bảo Ninh 2 tại thôn Hà Thôn, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 140,0m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng đến ngày 25/3/2071; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

 Thông tin ghi chú trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

+ Thuộc lô đất số OTM16.18 bản đồ quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu đô thị Bảo Ninh 2, xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình;

+ Chỉ giới xây dựng phía Đông Nam lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ;

+ Chủ đầu tư chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành xây dựng nhà ở theo dự án được duyệt.

- Tài sản gắn liền với đất: 01 ngôi nhà cấp 3 gồm 04 tầng và mái. Hiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa chứng nhận tài sản.

+ Hạng mục công trình: Nhà ở kết hợp kinh doanh (căn OTM16.18)

+ Diện tích xây dựng: 105,0 m²;

+ Diện tích sàn: 416,8 m²;

+ Thời hạn sở hữu: Đến ngày 23/3/2070.

+ Kết cấu chủ yếu: Tường gạch, khung sàn bằng bê tông cốt thép, mái đổ bằng; Nhà đã được xây dựng xong phần thô, tường phía trước và sau đã được tô trát, sơn hoàn thiện. Bên trong nhà, tường chưa tô trát, nền và trần bê tông thô, hệ thống điện nước chưa có, chưa thi công các tường ngăn phòng, chưa lắp đặt thiết bị và nội thất. Cầu thang bộ từ tầng 1 lên tầng 4 (tầng tum) có kết cấu khung sườn bê tông cốt thép, bậc xây thô bằng gạch, không có tay vịn. Mái đổ bằng, bên trên lợp tôn phủ nhựa tổng hợp.

 (Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 10/12/2025).

b) Giá khởi điểm tài sản: 5.536.687.527 đồng.

 (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 1.107.300.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/5/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/5/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 13/5/2026 đến ngày 15/5/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ bà Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 22/5/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.