1

Tài sản đấu giá

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 267, tờ bản đồ số 32, địa chỉ tại tổ dân phố 1, phường Bắc Nghĩa, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Sơn, tỉnh Quảng Trị). Cụ thể:

           - Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp: quyền sử dụng đất có diện tích 499m²; Hình thức sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: đất ở 346,0m²; đất trồng cây lâu năm 153,0m²; Thời hạn sử dụng: đất ở tại đô thị: lâu dài; đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 4/2055; Nguồn gốc sử dụng: đất ở được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 300,0m², Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 46,0m²; đất trồng cây lâu năm được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

           Theo hiện trạng sử dụng đất thực tế của thửa đất là 522,2m², nhiều hơn diện tích đất được cấp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 23,2m². Hội đồng kê biên chỉ kê biên và đưa ra đấu giá diện tích quyền sử dụng đất là 499 m² theo diện tích Bản án đã tuyên và diện tích tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp.

           - Tài sản gắn liền với đất:

           + 01 ngôi nhà chính 02 tầng, diện tích xây dựng 67,3 m²/sàn, móng trụ bê tông cốt thép, tường xây bao che bằng gạch hoặc bờ lô, tô trát hoàn chỉnh. Hệ thống thiết bị điện của nhà nhiều chỗ bị tháo dỡ.

           + 01 nhà kho (phía sau nhà chính) có diện tích xây dựng: 220,7 m², móng trụ bê tông cốt thép, tường xây bao che bằng gạch hoặc bờ lô, tô trát hoàn chỉnh, mái nhà kho khuôn sắt, xà gồ sắt lợp tôn.

           + Trên đất có 01 nền bê tông có diện tích 138,6m².

           + Hàng rào cạnh phía Tây dài 35,79m, hàng rào cạnh phía Nam dài 11,07m, hàng rào tường xây gạch bờ lô, bờ trụ chưa tô trát hoàn thiện, cao khoảng 2,45m.

           + 02 trụ cổng ốp đá hoặc gạch, hiện không có cánh cổng, kích thước 0,55m x 0,55m x 2m.

           Ghi chú: Nhà chính có phần be (ô văng cửa sổ) ở phần nhà chính tầng 02 cạnh phía Đông Bắc, có kích thước 0,2m x 4m = 0,8m² nằm ngoài ranh giới bản đồ địa chính năm 2023. Người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm tháo dỡ, phá bỏ phần be này.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 06/5/2026).

2

Giá khởi điểm

2.818.011.600 đồng

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

3

Tiền đặt trước

563.600.000 đồng

4

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ.

6

Hình thức đấu giá

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

7

Phương thức đấu giá

Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8

Bước giá

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

- Bước giá: Tối thiểu 10.000.000 đồng/lần trả giá .

9

Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/10/2026 (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị. 

10

Nộp tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/10/2026.

- Phương thức: Nộp vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank)

11

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 28/9/2026 đến ngày 30/9/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

12

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

13

Phiên đấu giá

- Thời gian: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 08/10/2026.

- Địa điểm: tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.