3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 55, tờ bản đồ số 4, địa chỉ: Thôn Văn Phú, xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là thửa đất số 23, tờ bản đồ số 8 tại thôn Văn Phú, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

         - Quyền sử dụng đất có diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 157,0m²; Mục đích sử dụng: 157,0m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài.

         Ghi chú: Diện tích hiện trạng sử dụng của thửa đất là 219,7m², tăng 62,7m² so với diện tích quyền sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích 62,7m² tăng thêm này thì người mua được tài sản đấu giá có quyền làm đăng ký biến động để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau khi hoàn thành các nghĩa vụ về thuế và các quy định khác của pháp luật có liên quan).

         - Tài sản gắn liền với đất là:

         + Ngôi nhà cấp III, hai tầng, được xây dựng kiên cố, móng xây bằng đá hộc, bê tông, cốt thép, tường xây bằng gạch, nền lát gạch hoa, mái đổ bê tông cốt thép, lợp ngói chống nóng. Nhà có diện tích xây dựng 93,9m², diện tích sàn 187,8m².

         + Mái che trước nhà có diện tích 24,4m², mái lợp tôn, xà gồ bằng sắt, có cửa làm bằng gỗ, cửa đi vào làm bằng sắt, được xây tường bao tô trát hoàn thiện, nền láng xi măng.

         + Nhà (quán bán cháo, phở sáng) có diện tích xây dựng 83,6m², tường xây blo, tô trát hoàn chỉnh, mái lợp tôn, xà gồ bằng sắt, cửa làm bằng gỗ đơn giản, cửa chính khung sắt, phía trước mái che đơn giản.

         (Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản thế chấp để thi hành án do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 30/3/2026)

         b) Giá khởi điểm: 1.221.857.217 đồng.

c) Tiền đặt trước: 244.300.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 tài khoản số 122000000389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietinbank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 07/10/2026, ngày 08/10/2026 và ngày 09/10/2026 tại nơi có tài sản, liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 15/10/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Ghi chú: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.