1

Tên tài sản

a) Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 242, tờ bản đồ số 60, địa chỉ tại thôn Tân Phú, xã Quảng Phú, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Quảng Phú, xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 099107, số vào sổ GCN: CS12592 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình cấp ngày 02/02/2021 mang tên bà Mai Thị Lâm. Cụ thể:

- Quyền sử dụng đất có diện tích 541,2m²; hình thức sử dụng: sử dụng riêng. Trong đó: đất ở tại nông thôn 200,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác 341,2m², thời hạn sử dụng đến năm 2064. Nguồn gốc sử dụng: nhận thừa kế; đất ở được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m²; đất trồng cây hàng năm khác được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất 341,2m².

- Tài sản gắn liền với đất gồm:

+ 01 ngôi nhà cấp 4 đã xuống cấp, hư hỏng, diện tích 93m²; tường xây gạch đã tô trát, nền láng xi măng; phần gian trước mái lợp tôn, xà gồ bằng sắt, phần gian sau mái lợp bằng ngói.

+ 01 mái hiên lợp tôn, xà gồ sắt; nền một phần láng xi măng, một phần lát gạch men; diện tích 51,75m².

+ 01 hàng rào xây bằng bờ lô, cao 1,4m, dài 55,15m; trong đó 24 m đã tô trát mặt trong, mặt ngoài chưa tô trát và 31,15 m chưa tô trát.

+ 02 cây khế khoảng 30 năm tuổi, đường kính từ 30–40 cm.

+ 01 giếng đào.

Lưu ý: Theo Giấy chứng nhận, thửa đất có 162,7 m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn giao thông Quốc lộ 1.

b) Tài sản của bà Nguyễn Thị Thanh Hương gắn liền với thửa đất số 242, tờ bản đồ số 60, địa chỉ tại thôn Tân Phú, xã Quảng Phú, huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Quảng Phú, xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị) gồm 01 chuồng nuôi gà được che tạm trên thửa đất số 242, diện tích 39 m²; sử dụng các vật liệu gồm tôn kẽm cũ, tôn phi brô xi măng cũ, ống sắt, lưới, cột bê tông để che chắn.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 03/7/2026.)

2

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

3

Giá khởi điểm

4.455.071.331 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, bốn trăm năm mươi lăm triệu, không trăm bảy mươi mốt nghìn, ba trăm ba mươi mốt đồng). Trong đó:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Mai Thị Lâm: 4.450.566.831 đồng.

- Chuồng nuôi gà của bà Nguyễn Thị Thanh Hương: 4.504.500 đồng.

(Giá khởi điểm tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

4

Tiền đặt trước

891.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám trăm chín mươi mốt triệu đồng).

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng)

6

Bước giá

40.000.000 đồng/lần trả giá. (Bằng chữ: Bốn mươi triệu đồng).

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/10/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 20/10/2026, 21/10/2026 và 22/10/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/10/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 868 131 8888

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bắc Quảng Bình

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 26/10/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 11h00’ – 11h30’ ngày 29/10/2026

- Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến. Đấu giá trọn gói 02 tài sản theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.