Chi tiết tin - Sở Tư pháp
Giới thiệu
Thông tin nội bộ
Hoạt động chuyên ngành
Tin tức - sự kiện
Thông tin - thông báo
Thống kê truy cập
Số lượng và lượt người truy cập
-
Online 8
-
Hôm nay 1378
Tổng 9.253.472
Kết luận của đồng chí PCT UBND tỉnh - Lê Minh Ngân tại buổi họp bàn về công tác định giá đất
Ngày 24/4/2018, UBND tỉnh tổ chức buổi họp bàn về công tác định giá đất do đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Lê Minh Ngân chủ trì. Tham dự có các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, đại diện lãnh đạo các đơn vị thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường: Trung tâm Phát triển quỹ đất, Trung tâm kỹ thuật địa chính, Trung tâm quy hoạch tài nguyên, các thành viên tổ giúp việc của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, đại diện lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh. Sau khi nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo công tác định giá đất thời gian qua và ý kiến phát biểu đề xuất của các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, đại diện các đơn vị thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh - Lê Minh Ngân kết luận:
Công tác định giá đất trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã đạt được những kết quả tích cực, đảm bảo khách quan, minh bạch, chính xác, đã đáp ứng nhu cầu định giá đất của các chủ đầu tư, đặc biệt là chủ đầu tư các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới, xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất, góp phần bình ổn giá đất, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước. Để tiếp tục thực hiện tốt hơn nữa công tác định giá đất trong thời gian tới, UBND tỉnh yêu cầu:
1. Trong quá trình xây dựng phương án giá đất và thẩm định giá đất phải đảm bảo nguyên tắc, phương pháp, chính xác, khách quan; giá đất của các thửa đất, khu đất định giá không được thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quy định, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách nhà nước.
2. Đối với các nhà đầu tư trong hồ sơ dự thầu thực hiện dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị có cam kết không sử dụng các chi phí (chi phí quản lý dự án, chi phí xây dựng nhà, chi phí lãi vay ngân hàng, chi phí quảng cáo bán hàng, các chi phí khác ... ) thì đơn vị tư vấn khi xây dựng phương án giá đất, Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh khi thẩm định phải loại trừ các chi phí trên trong tổng chi phí được khấu trừ để đảm bảo định giá đất theo đúng quy định. Sau khi đã phê duyệt giá đất mà nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở thì phải tính lại giá đất và loại bỏ các chi phí liên quan trong xây dựng nhà, bán nhà...
3. Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện lựa chọn đơn vị tư vấn xác định giá đất theo đúng quy định của pháp luật về đấu thầu; mỗi dự án lựa chọn 02 đơn vị tư vấn xây dựng phương án giá đất; mỗi đơn vị tư vấn phải xây dựng 2 phương pháp định giá đất để so sánh, đảm bảo khách quan, chính xác. Các tài liệu dùng để điều tra, thu thập thông tin trong quá trình định giá đất phải đúng theo biểu mẫu do Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định; thông tin điều tra, thu thập phục vụ xây dựng giá đất phải có cơ quan chức năng xác nhận vào phiếu lấy thông tin để đảm bảo chính xác, khách quan.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, đảm bảo theo quy định trước khi gửi Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh (Sở Tài chính), nếu qua kiểm tra hồ sơ không đảm bảo thì trả lại đơn vị tư vấn yêu cầu chỉnh sửa hoặc xây dựng lại giá đất theo đúng quy định.
5. Sở Tài chính sau khi nhận đầy đủ hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường gửi đến thì gửi cho các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh trước 5 ngày để xem xét trước khi tổ chức họp Hội đồng thẩm định.
Đoàn Hòa
Nguồn: Thông báo số 1362/TB-VPUBND ngày 27/4/2018
Các tin khác
- Hội đồng phối hợp PBGDPL tỉnh tổ chức Hội nghị Báo cáo viên pháp luật cấp tỉnh Quý II/2018 (23/04/2018)
- UBND tỉnh Quảng Bình phê duyệt Đề án Xây dựng Chính quyền điện tử tỉnh giai đoạn 2018-2020 (26/04/2018)
- UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành, tổ chức đoàn thể cấp tỉnh, UBND các huyện, thành phố, thị xã tổ chức hưởng ứng Tuần lễ Quốc gia Nước sạch và Vệ sinh môi trường năm 2018 thiết thực, tránh phô trương, hình thức, lãng phí (24/04/2018)
- UBND tỉnh chỉ đạo tăng cường thực hiện Cuộc vận động “Người Việt Nam ưu tiên dùng hàng Việt Nam”, khuyến khích sử dụng hàng hóa được sản xuất trên địa bàn tỉnh (24/04/2018)
- UBND tỉnh yêu cầu triển khai thực hiện Nghị định số 39 của Chính phủ, hỗ trợ doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh (26/04/2018)
- UBND tỉnh yêu cầu triển khai thi hành Luật Quy hoạch và Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 05/02/2018 của Chính phủ (03/05/2018)
- Đánh giá kết quả triển khai thực hiện Đề án “Phát triển và tăng cường năng lực đội ngũ đấu giá viên đến năm 2015, định hướng đến năm 2020” (24/04/2018)
- UBND tỉnh yêu cầu tăng cường công tác bảo đảm an ninh, an toàn trường học (20/04/2018)
- UBND tỉnh chỉ đạo triển khai thực hiện các quy hoạch ngành, sản phẩm trên địa bàn tỉnh (20/04/2018)
- UBND tỉnh triển khai Chiến lược hội nhập quốc tế về lao động và xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 (20/04/2018)