3. Thông tin về tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 335, tờ bản đồ số 30 tại thôn Đức Thủy, xã Đức Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là tổ dân phố Đức Thủy, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị):

• Quyền sử dụng đất có diện tích 433,2m², trong đó: 200,0m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 233,2m² đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến 07/2055.
• Tài sản gắn liền với đất:

+ Ngôi nhà cấp 4 gồm 02 tầng, 01 tum có diện tích xây dựng là 173,4m², diện tích sàn là 346,8m². Nhà kết cấu vững chắc, móng đá hộc, đổ bê tông, tường tô trát, sơn hoàn chỉnh. Mái lợp ngói, xà gồ bằng gỗ, mép ngoài má để bê tông (dạng be). Tam cấp lối ra vào ốp đá granit.

+ Sân vườn đổ bê tông có diện tích 256,8m², có một phần hướng Tây Nam được phủ đá mài.

+ Hàng rào được xây bằng tường gạch có tổng chiều dài 48,2m, riêng hàng rào khu vực sân phơi đổ bê tông bên trên có gắn lưới B40.

+ Cây trồng: 02 cây lộc vừng và 01 cây xoài.

+ 01 giếng đào trên sân, đúc bi bê tông, đường kính 01m, sâu 05m, bên trên được đậy nắp bằng tôn.

Ghi chú: Phía Tây Bắc thửa đất có phần công trình xây dựng là hàng rào nằm trên 32,5m² diện tích đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần tài sản này, chủ sở hữu (ông Phan Văn Dưởng, bà Phạm Thị Uân) có ý kiến sẽ giao lại cho người mua tài sản quản lý. Người mua tài sản có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền khi thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 08/3/2024)

b) Giá khởi điểm: 3.611.182.353 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 722.200.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/10/2025 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 22/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/10/2025 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 26/9/2025 đến ngày 30/9/2025 tại nơi có tài sản. Liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá tài sản: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 03/10/2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.