3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 449, tờ bản đồ số 08 (nay là thửa đất số 30, tờ bản đồ số 28) có địa chỉ tại phường Nam Lý, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (nay là phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị):

- Quyền sử dụng đất có diện tích 460,2m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà ở cấp 3 có diện tích xây dựng 121,74m², diện tích sàn 220,03m² có khung xương bê tông cốt thép vững chắc, tường xây tô trát, bả matit sơn hoàn thiện. Nhà có kết cấu lệch tầng gồm 1 phần 2 tầng và 1 phần 1 tầng. Đỉnh mái phần nhà 2 tầng có 01 tháp hình trụ tròn đứng.

+ Sân được ốp đá xẻ công viên từ cổng vào nhà có kích thước 15,20m x 4m và 9,3m x 3,0m. Phần phía sau được ốp đá xẻ công viên kích thước 2,9m x 7,9m.

+ Chòi nghỉ có diện tích sàn là 11,3m², dạng tứ giác, gồm 4 cột trụ bê tông (25cm x 25cm), khung xà lợp mái đổ bê tông sơn giả gỗ, mái lợp tôn xốp chống nóng, nền lát gạch men tàu.

+ Hồ cá Koi dạng suối bao quanh chòi nghỉ, có đáy và bờ ốp đá cuội, trên bờ trồng cỏ, ở giữa có bố trí 01 cầu bê tông, tay vị bê tông, nền cầu ốp đá.

+ Non bộ bố trí ở cuối hồ cá Koi, được xây dựng bằng đá vôi có kích thước 1,5m x 2,2m x 2,5m.

+ Tường rào xây bằng gạch cao 2,2m không tô trát, có chiều dài 26,18m, bên trên hàng rào có gắn hệ hàng rào sắt cao 25cm.

+ Mái che phía sau nhà có các cột và giằng mái che bằng bê tông cốt thép, tô trát, sơn giả gỗ, bên trên lợp tôn xốp chống nóng; Nền lát đá xẻ hoàn thiện. Kích thước mai che là 2,9m x 7,9m.

Ghi chú: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới không kê biên, đưa ra đấu giá phần tài sản gồm:

• Toàn bộ tường rào xây chồng lấn lên hàng lang an toàn giao thông đường Xuân Bồ cùng hệ thống cổng đi;
• Toàn bộ tường rào xây chồng lấn lên diện tích thửa đất số 442 (nay là thửa đất số 26);
• Toàn bộ phần tường rào và diện tích đất phần giáp thửa DVH 458 (nay là thửa DVH 29) và thửa ODT 473 (nay là thửa ODT 29) có diện tích chồng lấn là 36,44m².
• Toàn bộ cây trồng trên đất.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đồng Hới lập ngày 11/3/2025)

b) Giá khởi điểm: 16.311.566.880 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 3.262.300.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/01/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/02/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 04/02/2026 đến ngày 06/02/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 12/02/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.