3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản thứ nhất: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với thửa đất số 1018, tờ bản đố số 8; địa chỉ: thôn Cừa Thôn, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 570,7 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 416,2 m², thời hạn sử dụng lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác 154,5 m², thời hạn sử dụng đến ngày 24/6/2073; Nguồn gốc sử dụng: Nhận thừa kế: Đất ở: Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất; đất trồng cây hàng năm khác: Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà ở kiểu biệt thự vườn, 01 tầng: Diện tích xây dựng: 208,2m², nhà xây dựng năm 2021. Kết cấu móng bê tông cốt thép, kết hợp xây gạch đá; tường xây bao che bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh, trần thạch cao, mái lợp ngói. Nhà có 3 phòng ngủ; có 01 gian thờ nằm giữa nhà có vách ngăn bằng gỗ; gian phòng khách và gian bếp nằm liền nhau có vách ngăn bằng gỗ làm phân cách; 01 phòng về sinh nằm trong nhà và 01 phòng vệ sinh nằm bên trong phòng ngủ.

Nền nhà lát gạch Ceramic. Sảnh chính và sảnh bên hông có nền và bậc tam cấp lát đá Granite; Hông nhà có mái che, cột kèo bằng sắt, lớp tấm nhựa màu; Hệ thống điện nước đầy đủ, đi chìm tường, trần.

+ Sân: Lát đá tự nhiên, diện tích 225 m². Trong sân có khung giàn mát bằng bê tông.

+ Tường rào: Phía Bắc dài 17,44m, phía Đông dài 28,48m, phía dưới xây bằng gạch tô trát hoàn chỉnh cao khoảng 1m, phía trên có song bằng gỗ.

+ Cổng: Có 02 trụ cổng kích thước 60cm x 60cm x 2,8m kết cấu bê tông cốt thép xây gạch bao, tô trát hoàn chỉnh. Cửa cổng có 2 cánh, bằng gỗ, không xác định được nhóm gỗ, kích thước 01 cánh: 1,89m x 2,75m.

* Lưu ý: Trên đất có 35m tường rào phía Tây và 13,9m tường rào phía Nam nằm ngoài ranh giới giấy chứng nhận. Vì vậy, không kê biên phần tài sản này và đề nghị Người phải Thi hành án tự nguyện tháo dỡ, phá bỏ trước khi giao tài sản cho người mua được tài sản đấu giá theo như thảo thuận giữa hai bên đương sự.

- Giá khởi điểm tài sản thứ nhất: 3.506.993.100 đồng

- Tiền đặt trước tài sản thứ nhất: 701.398.000 đồng.

b) Tài sản thứ hai: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 626, tờ bản đố số 12; địa chỉ: thôn Tân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 300,0m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 250,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hằng năm khác: 50,0m², thời hạn sử dụng đến ngày 25/12/2070; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 250,0m²; Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 50,0m².

- Hiện trạng thửa đất: Trên đất không có tài sản có giá trị.

- Giá khởi điểm tài sản thứ hai: 1.610.550.000 đồng

- Tiền đặt trước tài sản thứ hai: 322.110.000 đồng.

(Chi tiết các tài sản theo 02 biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 12 tháng 12 năm 2025).

 (Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 31/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/4/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút 31/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 21/4/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 15/4/2026 đến ngày 17/4/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ nhất: Vào lúc 08 giờ 30 phút ngày 24/4/2026;

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ hai: Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 24/4/2026;

- Địa điểm: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568.