3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 342, tờ bản đồ số 8, có địa chỉ tại thôn Cừa Thôn, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 548,2m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 250,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây hàng năm khác: 298,2m², thời hạn sử dụng đến ngày 30/11/2029; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất: Tại thời điểm kê biên, hiện trạng trên đất có công trình xây dựng nhưng không thuộc đối tượng kê biên, gồm có:

+ Có 01 nhà ở, xây dựng năm 1993, diện tích 142,3m² xây dựng ở vị trí trung tâm của thửa đất, kiểu nhà cấp 4 ba gian, hai phòng lồi, kết cấu công trình móng bằng đá và bê tông cốt thép, khung cột bê tông cốt thép. Tường xây bao che bằng gạch tô trát hoàn chỉnh. Mái lợp tôn, trần đổ bê tông cốt thép.

Ngoài ra trên đất còn có các công trình phụ trợ gồm bếp, nhà vệ sinh, sân, giếng nước. Các tài sản trên thuộc quyền sở hữu của ông Mai Văn Chiến và bà Nguyễn Thị Hầm (không phải của người thi hành án).

Ghi chú:

* Căn cứ nội dung Bản án, Quyết định của Tòa án, chấp hành việc xác định rõ: Việc kê biên xử lý tài sản trong vụ việc này chỉ áp dụng đối với quyền sử dụng đất không kê biên, không xử lý đối với tài sản là nhà ở, công trình xây dựng thuộc quyền sở hửu của người khác trên đất. Hiện trạng tài sản trên đất được ghi nhận đầy đủ trong biên bản tự nguyện giao tài sản để xử lý thi hành án ngày 19/5/2025 làm căn cứ phục vụ việc xử lý tài sản theo quy định.

* Người tham gia đấu giá được cung cấp thông tin đầy đủ và phải tự chịu trách nhiệm khi quyết định tham gia đấu giá với tài sản trong tình trạng nêu trên. Người mua trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm: Tiếp nhận quyền sử dụng đất theo đúng hiện trạng thực tế. Tôn trọng quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản gắn liền với đất của ông Mai Văn Chiến và bà Nguyễn Thị Hầm. Chủ động liên hệ, thỏa thuận với chủ sở hữu tài sản trên đất về việc quản lý, sử dụng, chuyển nhượng hoặc di dời tài sản.

 (Chi tiết, hiện trạng tài sản theo Biên bản tự nguyện giao tài sản để thi hành án lập ngày 19/5/2026).

b) Giá khởi điểm: 1.556.490.000 đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 311.298.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/9/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 13/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/9/2026 vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 26/8/2026 đến ngày 28/8/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 11/9/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án.

Trước khi mở cuộc đấu giá 03 ngày làm việc, người được quyền ưu tiên mua tài sản đối với tài sản thuộc sở hữu chung, trường hợp quyết định, hoặc bản án tuyên thì được quyền mua tài sản thi hành án.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ .