3. Thông tin tài sản đấu giá:

3.1. Tài sản 01:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 435, tờ bản đồ số 4 (nay theo bản đồ địa chính mới là thửa 330, tờ bản đồ số 08), địa chỉ: Xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

         - Quyền sử dụng đất có diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là 103,0m², hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất (nay theo bản đồ địa chính mới là thửa đất 330, tờ bản đồ số 08 có diện tích 121,4m²).

         - Tài sản gắn liền với đất là ngôi nhà 02 tầng có diện tích xây dựng là 54,57m², diện tích sàn là 110,0m². Nhà có kết cấu: Bê tông cốt thép, tường xây gạch tô trát hoàn chỉnh, chưa sơn, toàn bộ nền được lát gạch hoa.

         (Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để thi hành án do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 05/3/2026)

         b) Giá khởi điểm: 442.867.500 đồng.

c) Tiền đặt trước: 88.500.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

3.2. Tài sản 02:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 436, tờ bản đồ số 4 (nay theo bản đồ địa chính mới là thửa 165, tờ bản đồ số 08), địa chỉ: Xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị).

  - Quyền sử dụng đất có diện tích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp là 103,0m², hình thức sử dụng riêng, mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: Lâu dài, nguồn gốc sử dụng: Được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất (nay theo bản đồ địa chính mới là thửa đất 165, tờ bản đồ số 08 có diện tích 169,9m²).

  - Tài sản gắn liền với đất:

  + Ngôi nhà một tầng cấp 4 (phía Nam thửa đất) có diện tích xây dựng 71,0m², diện tích sàn 106,0m², trong đó có 26,0m² xây dựng nằm ngoài diện tích quyền sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhà có kết cấu bê tông thép, móng xây đá hộc, tường và nền lát gạch hoa, mái đổ bằng, lợp ngói chống nóng, có gác lửng, hệ thống cửa bằng gỗ có khung ngoại.

  + Ngôi nhà một tầng cấp 4 (phía Bắc thửa đất) có diện tích xây dựng khoảng 45,0m² trong đó có 23,5m² xây dựng chồng lấn sang thửa đất khác (nằm ngoài diện tích quyền sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Nhà có kết cấu móng xây đá hộc; tường xây gạch, tô trát hoàn chỉnh, chưa sơn; cửa gỗ tạm; Phía trước nhà là một dàn mát, trụ làm bằng gỗ tạp, mái lợp tôn, khung xà gồ bằng gỗ, diện tích khoảng 30,0m².

  Ghi chú: Đối với phần tài sản gắn liền với đất xây dựng nằm ngoài diện tích quyền sử dụng đất được cấp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người mua trúng đấu giá phải tự tháo dỡ, hoặc liên hệ với cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

  (Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc tự nguyện giao tài sản để thi hành án do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 05/3/2026)

b) Giá khởi điểm: 413.343.000 đồng.

c) Tiền đặt trước: 82.600.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá riêng lẻ từng tài sản theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/9/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 15/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 22/9/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 16/9/2026, ngày 17/9/2026 và ngày 18/9/2026 tại nơi có tài sản, liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

a) Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản 01: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 24/9/2026.

b) Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản 02: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 24/9/2026.

c) Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Ghi chú: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.