3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 542, tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Thôn Cừa Thôn, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích là 230,4m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: 101,0 m² đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng: Lâu dài và 129,4m² đất trồng cây hàng năm khác, thời hạn sử dụng: Đến ngày 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho: Đất ở được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 61,0m²; Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất 40,0m²; Đất trồng cây hàng năm khác: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

  - Tài sản gắn liền với đất:

  + Nhà ở riêng lẻ (cấp 3), hai tầng, có diện tích 99,0m², diện tích sàn: 192,3m²; Nhà có kết cấu tường xây bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh; Cụ thể: Móng trụ bê tông cốt thép, kết hợp móng tường xây gạch đá, kết cấu phần thân, cột dầm sàn bê tông cốt thép, nền lát gạch men.

+ Tầng 1: 01 cửa chính gồm 4 cánh làm bằng nhôm kính Xingfa, cửa sổ phòng khách loại 4 cánh, làm bằng nhôm kính Xingfa + cửa số phòng khách loại 2 cánh làm bằng nhôm kính Xingfa; cửa thông ra gian phụ + cửa nhà vệ sinh làm bằng nhôm kính Xingfa loại 01 cánh. Hệ thống điện nước đầy đủ, nhà đã sơn hoàn chỉnh. Có 01 phòng khách + 01 phòng ngủ + 01 nhà vệ sinh, diện tích xây dựng 99 m², phía sau nhà có 01 gian phụ xây và tô trát hoàn chính, mái lợp tôn, khung sườn bằng sắt, nền lát gạch hoa, diện tích 26,25m².

+ Tầng 2: 01 cầu thang từ tầng 1 lên tầng 2. Có 02 phòng ngủ + 01 phòng thờ + sân thượng (không lợp mái), diện tích sàn 192,3 m².  Phòng ngủ có 01 cửa làm bằng gỗ, kích thước 0,8m x 2,85m, cửa có khung ngoại, phòng ngủ có 02 cửa sổ làm bằng nhôm Xingfa gắn kính.  Mái nhà đổ bê tông cốt thép.

Phía tây bắc có 01 tường rào xây cao 1,5m + phía trên tường xây có hàng rào sắt cao 1m + rộng 3m. Phía đông bắc có 01 tường rào xây, tô trát hoàn chỉnh cao 1,2m + dài 2,5m; phía trên tường xây có tường rào làm bằng thép hộp có chiều cao 1,5m + dài 2m. Hàng rào phía đông nam dài 25,09m. Hàng rào phía tây nam dài 9,9m.

+ Phía sau nhà có 02 cây măng cầu, khoảng 04 năm tuổi.

Ghi chú: Hiện trạng tài sản gắn liền với đất ngoài tài sản nêu trên, cơ quan Thi hành án còn ghi nhận phần tài sản nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc phạm vi hành lang an toàn giao thông (không thuộc phần tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án): Gồm mái sàn lợp tôn, khung sườn làm bằng sắt ống, có 05 trụ, kích thước: 0,20m x 0,20m cao 3,7m, diện tích mái 47,7m². Trước nhà có 02 trụ cổng kích thước 0,4m x 0,4m x 3m. Cánh cổng loại 04 cánh làm bằng thép hộp 0,7m/1 cánh x 04 cánh = 2,8m, cánh cổng cao 2,6m tạo lập ngoài phạm vi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trên phần hành lang an toàn giao thông và quy hoạch chỉ giới giao thông, quá trình kê biên các thành viên tham gia đã thống nhất và xác định như sau: “Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tháo dỡ đối với phần tài sản này khi có yêu cầu của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền, trong trường hợp người phải thi hành án không thực hiện tháo dỡ tại thời điểm giao tài sản”.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 19/3/2026)

b) Giá khởi điểm: 2.503.021.685 đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

c) Tiền đặt trước: 500.604.000 đồng.

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/8/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 19/8/2026 đến ngày 21/8/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09 giờ 00 phút ngày 28/8/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ .