3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản thứ nhất: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 593, tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Thôn Cừa Thôn, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

• Quyền sử dụng đất có diện tích 200,0m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất: Tường rào phía Đông Bắc thửa đất, được xây bằng gạch block, kiên cố, không tô trát, chiều dài 18m, cao trung bình 1,3m.

Ghi chú: Hiện trạng tài sản gắn liền với đất ngoài tài sản nêu trên, cơ quan Thi hành án còn ghi nhận phần tài sản nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc phạm vi hành lang an toàn giao thông (không thuộc phần tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án): Tường rào phía Tây Bắc và phía Đông Nam thửa đất được xây bằng gạch block, kiên cố, không tô trát, chiều dài 11m, cao trung bình 1,3m. Đây là tài sản không được công nhận quyền sử dụng hợp pháp, có thể bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi và không được bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, quản lý hành lang an toàn giao thông. Người mua tài sản chịu trách nhiệm tháo dỡ đối với phần tài sản này khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và phài tự chịu mọi rủi ro pháp lý phát sinh liên quan đến phần tài sản nêu trên.

- Giá khởi điểm tài sản thứ nhất: 655.426.344 đồng

- Tiền đặt trước tài sản thứ nhất: 131.085.000 đồng.

b) Tài sản thứ hai: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 594, tờ bản đồ số 8, địa chỉ: Thôn Cừa Thôn, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

• Quyền sử dụng đất có diện tích 337,4m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Tài sản gắn liền với đất:

+ Nhà ở riêng lẻ đã được được ký quyền sở hữu. Nhà ở 02 tầng cấp (hạng 3) có diện tích xây dựng: 117,5m², diện tích sàn: 235,0m². Nhà có kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực; Móng bê tông cốt thép kết hợp xây gạch, đá. Hệ thống cốt dầm sàn được đổ bê tông cốt thép liền khối; Tường bao và tường ngăn được xây bằng gạch, trát vửa xi măng, bề mặt đã được sơn hoàn thiện; Sàn các tầng là sàn bê tông cốt thép, bề mặt lát gạch ceramic; Mái nhà là mái bê tông cốt thép, phía trên có lợp ngói. Hệ thống điện, nước sinh hoạt trong nhà được lắp đặt đầy đủ, đi chìm và đang sử dụng ổn định.

+ Giếng khoan sâu khoảng 25m.

+ Mái che có kết cấu bê tông cốt thép, lợp bằng tôn, khung sườn bằng sắt. Phần diện tích mái che thuộc tài sản kê biên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án là 72,7m² (ngoài ra còn có 29,0m² diện tích mái che nằm ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc phạm vi hành lang an toàn giao thông).

+ Nhà tạm (gắn liền với mái che) có diện tích 10,4m², kết cấu trụ bê tông cốt thép, tường bao bằng gạch, mái lợp tôn.

+ Tường rào hai bên hông nhà cao trung bình 01m, tổng chiều dài 22m, xây bằng gạch block, có tô trát, phía trên có gắng khung sắt và vách tôn.

Ghi chú: Hiện trạng tài sản gắn liền với đất ngoài các tài sản nêu trên, cơ quan Thi hành án còn ghi nhận phần tài sản nằm ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc phạm vi hành lang an toàn giao thông (không thuộc phần tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án), gồm:

• 29,0m² diện tích mái che.

- Tường rào phía trước và phía sau nhà xây bằng gạch block, cao trung bình 1,3m, tổng chiều dài 19,56m. Tường rào phía trước có tô trát bên trên có khung sắt. Tường rào phía sau không tô trát.

- Cửa cổng làm bằng sắt cao 2,5m, loại 02 cánh.

- 02 trụ cổng cao 2,5m kết cấu bằng bê tông cốt thép, bên ngoài xây bằng gạch và ốp đá ceramic.

Đây là tài sản không được công nhận quyền sử dụng hợp pháp, có thể bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi và không được bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, quản lý hành lang an toàn giao thông. Người mua tài sản chịu trách nhiệm tháo dỡ đối với phần tài sản này khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền và phài tự chịu mọi rủi ro pháp lý phát sinh liên quan đến phần tài sản nêu trên.

- Giá khởi điểm tài sản thứ hai: 2.011.480.507 đồng.

- Tiền đặt trước tài sản thứ hai: 402.296.000 đồng.

 (Chi tiết các tài sản theo 02 biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 26 tháng 3 năm 2026).

 (Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 17/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 17/9/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/10/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 07/10/2026 đến ngày 09/10/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ nhất: Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 15/10/2026;

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ hai: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 15/10/2026;

- Địa điểm: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568./ .