3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản thứ nhất: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 347, tờ bản đồ số 56, địa chỉ: Thôn Thượng Phong, xã Phong Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 92,7 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 92,7m²; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn 79,4 m², thời hạn sử dụng lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác 13,3m², thời hạn sử dụng đến ngày 15/10/2033; Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDD như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 79,4m², công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 13,3m².

- Tài sản gắn liền với đất:

- Nhà ở cấp IV, 01 tầng, diện tích xây dựng: 66,6m², diện tích sàn: 66,6m²; Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng.

 + Móng bê tông cốt thép, kết hợp móng tường xây bằng đá; Kết cấu phần thân: Cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; Tường xây bao che bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh, chiều cao khoảng 4,3m; Mái đổ bê tông cốt thép; nền nhà lát gạch Ceramic; Cửa chính loại cửa cuốn bằng sắt và 01 cửa tạm bằng gỗ thông thường có khung ngoại; chân tường ốp gạch Ceramic cao 01m; Có 02 phòng ngủ, 01 phòng khách. Không có gian bếp riêng, sử dụng hành lang trong nhà làm khu vực nấu nướng; Hệ thống điện chiếu sáng đầy đủ, điện đi chìm tường, trần.

          - Nhà vệ sinh: Xây dựng ngoài và liền kề với nhà ở, diện tích 3,9m²; tường xây bằng gạch, ốp Ceramic, cao khoảng 2,2m, trần đổ bê tông cốt thép.

         - Tường bao phía sau nhà xây bằng gạch block, có tô trát, cao 03m, có số đo dài 4,5m và 3,5m.

- Giá khởi điểm tài sản thứ nhất: 1.253.136.000 đồng.

- Tiền đặt trước tài sản thứ nhất: 250.627.000 đồng.

b) Tài sản thứ hai: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất số 168, tờ bản đồ số 56, địa chỉ: Thôn Thượng Phong, xã Phong Thủy, huyện Lệ Thủy, tỉnh Quảng Bình (nay là xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích thực tế theo hiện trạng sử dụng đất: 88,34m². Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì thửa đất có diện tích 90,2m². Kết quả thẩm định tại chổ và đo đạc hiện trạng nhận thấy trên thửa đất có một phần công trình bể phốt của chủ sử dụng đất liền kề với diện tích 1,86m². Vì vậy diện tích thực tế còn lại là: 88.34m²; Hình thức sử dụng: Riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại Nông thôn: 84,0m², đất trồng cây hằng năm khác: 4,34m²; Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây hằng năm khác: Đến ngày 27/5/2024; Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

  - Tài sản gắn liền với đất: Trên đất không có tài sản gắn liền với đất có giá trị.

* Lưu ý: Người mua trúng tài sản đấu giá có trách nhiệm thực hiện các thủ tục chuyển quyền sử dụng và quyền sở hữu tài sản trúng đấu giá (chỉnh lý, biến động tài sản) với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Giá khởi điểm tài sản thứ hai: 257.736.000 đồng.

- Tiền đặt trước tài sản thứ nhất: 51.547.000 đồng.

 (Chi tiết, hiện trạng các tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Phòng Thi hành án Dân sự khu vực 4 - Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 17/3/2026).

  (Giá khởi điểm của các tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 07/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/5/2026 vào tài khoản số 1047243333 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank).

- Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 20/5/2026 đến ngày 22/5/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ đ/c Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ nhất: Vào lúc 14 giờ 30 phút ngày 29/5/2026;

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá tài sản thứ hai: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 29/5/2026;

- Địa điểm: Tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 02323 533 568.