1

Tài sản đấu giá

Tài sản thi hành án là toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 87, tờ bản đồ số 11, địa chỉ tại thôn Mỹ Sơn, xã Cự Nẫm, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Tân Nẫm, xã Bố Trạch, tỉnh Quảng Trị):

- Quyền sử dụng đất có diện tích 4165,2m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Trong đó: đất ở tại nông thôn 200,0m² có thời hạn sử dụng lâu dài; đất trồng cây lâu năm 3965,2m² có thời hạn sử dụng đến ngày 31/7/2050; Nguồn gốc sử dụng:
Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m², Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 3965,2m².

- Tài sản trên đất gồm:

+ 01 (một) ngôi nhà cấp 03 (ba) gồm có 02 (hai) tầng, được xây dựng năm 2017, có diện tích xây dựng: 162,3m², diện tích sàn: 324,6m², mái lợp ngói, có móng bê tông cốt thép, trần bê tông, tường xây gạch, tô trát hoàn thiện, phía trong nhà toàn bộ ốp gạch men, nền lát gạch men. Ngôi nhà đã cũ, đã qua sử dụng. Tất cả vật liệu gỗ trong nhà không rõ chủng loại. Hệ thống điện nước hoạt động bình thường. Nhà ở đã được đăng ký quyền sở hữu vào Giấy chứng nhận. Phía sau sát tầng 1 có một chái nhà có tường xây gạch kết hợp lưới B40, khung kèo bằng sắt, mái lợp tôn.

+ Chuồng trại: 01 chuồng dùng để nuôi bò đã xuống cấp, diện tích khoảng 28,0m²; 01 chuồng dùng để nuôi heo mới xây dựng, diện tích khoảng 32,0 m²; 01 chuồng dùng để nuôi heo đã xuống cấp diện tích khoảng 21,0m²; 01 chuồng dùng để nuôi gà đã xuống cấp, diện tích khoảng 24,9m².

+ Cổng: Có 02 trụ cổng xây bằng gạch, ốp đá, đường kính khoảng 0,60m x 0,60m, cao khoảng 2,6m; Khung mái cổng xây gạch phía trên đổ mái xiên có lợp ngói; Cánh cổng gồm 01 cánh dạng cửa kéo, bằng sắt, kích thước khoảng 3,83m x 2,75m.

+ Hàng rào: Phía trước nhà có hàng rào xây gạch cao khoảng 1,0m đến 1,30m, một phần hàng rào có gắn khung sắt phía trên dài 14,16m, cao 2,8m; phần còn lại là xây gạch dài 31,45m, phía trên có dây thép gai. Phần hàng rào còn lại của thửa đất được làm bằng dây thép gai cao khoảng 1,5m. Dọc hàng rào toàn bộ thửa đất có các cọc bê tông cao 1,6m (khoảng 100 cọc).

+ Sân: Lối từ cổng vào và phía trước nhà đổ nền ba ta đơn giản, diện tích khoảng 240,0m². Trong sân có 01 trụ am thờ kích thước khoảng 0,40m x 0,45m x 1,10m; 01 chuồng bồ câu có cột trụ bê tông cao khoảng 5m, phía trên là chuồng bằng gỗ.

+ Giếng: 01 giếng khoan, sâu khoảng 50,0m.

+ Cây trồng: Có 01 cây khế, 19 cây bưởi, 150 cây mít, 03 cây xoài, 77 cây huê, 03 cây cam, 02 cây cau cảnh, 04 cây cau nhà, 01 cây nhãn, 01 cây bơ, 05 cây vải, 01 cây đào, 04 cây chanh, 01 cây vú sữa, 07 bụi tiêu (leo quanh cây mít).

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản kê biên tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 02/7/2026).

2

Giá khởi điểm

2.916.105.600 đồng.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có) 

3

Tiền đặt trước

583.200.000 đồng.

4

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

5

Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá

400.000 đồng/hồ sơ.

6

Hình thức đấu giá

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

7

Phương thức đấu giá

Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8

Bước giá

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề

- Bước giá: Tối thiểu 30.000.000 đồng/lần trả giá .

9

Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/10/2026 (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc)

- Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị. 

10

Nộp tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 06/10/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/10/2026.

- Phương thức: Nộp vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank)

11

Xem tài sản

- Thời gian: Ngày 20/10/2026 đến ngày 22/10/2026 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm: tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ Đấu giá viên Phan Thị Việt Huyền - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

12

Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá

Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

13

Phiên đấu giá

- Thời gian: Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 29/10/2026.

- Địa điểm: tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.